土地を売る為に、一戸建て解体工事を行いました。解体費用はいくら？姫路市で解体業者をお探しの方はトータルエス株式会社へご相談ください♪
079-227-7283
〒672-8001 兵庫県姫路市兼田126番地8
[ 営業時間 ] 9:00～17:00 [ 定休日 ] 水曜日・日曜日・祝日
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トータルエス株式会社リフォーム事業部です(^^)
姫路市を中心に工事を行っています。
今回は解体工事の実績紹介です。
賃貸マンションに引っ越したいので、一戸建てを解体して土地を売りたいとの事で、一戸建て解体工事を行いました。
一戸建て解体工事前写真
一戸建て解体工事中写真
解体工事中に地中埋設物（浄化槽）が出てきたので、しっかりと撤去していきます。
重機で解体出来ない箇所は、電動工具を使い解体していきます。
一戸建て解体工事後写真
解体工事費用ですが、木造2階建て平均坪単価¥25,000円〜となります。地中埋設物や付帯工事がある場合は別途費用がかかります。
トータルエス株式会社は、建設業許可・産業廃棄物収集運搬業許可を取得しています。賠償責任保険も加入済みですので、安心して工事をご依頼ください(^^)
姫路市内であれば、即日無料お見積もりが可能です★
今回なぜ建物を解体して更地で売ったのか？
中古戸建を売りに出しても、買い手側にマッチした条件でないと中々売れません。
安く売りに出せば不動産投資家さんが飛びついてくるケースは多々あります。
早く現金化したい場合には、不動産会社に買い取ってもらう方法もありますが、相場よりも安い買い取りとなる場合が大半です。
今回タイミング良く、更地であれば欲しいと言う方がいましたので、解体して更地の状態で売る事になりました。
結果、不動産会社に建物を残した状態で買い取ってもらうよりも、解体費用をかけて更地の状態にしてからの方が高く売れました★
※今回のようなケースでの注意点は、買い手が決まっているかどうかです。
固定資産税の事を考えずに建物を解体して更地にしてしまうと、翌年に高額な固定資産税を支払う事になる為、注意が必要です。
トータルエス株式会社にはファイナンシャルプランナーも在籍しておりますので、お気軽にご相談ください♪
【住まいのワンストップサービス】
不動産×リフォーム×ファイナンシャルプランニング
ずっと探していた暮らし方をご提案致します。
賃貸仲介手数料は半額でお得に契約が出来る☆
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トータルエス株式会社
住所：兵庫県姫路市兼田126番地8
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FAX：079-228-8296
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