土地を売る為に、一戸建て解体工事を行いました。解体費用はいくら?姫路市で解体業者をお探しの方はトータルエス株式会社へご相談ください♪

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土地を売る為に、一戸建て解体工事を行いました。解体費用はいくら?姫路市で解体業者をお探しの方はトータルエス株式会社へご相談ください♪

実績・事例

2021/01/29 土地を売る為に、一戸建て解体工事を行いました。解体費用はいくら?姫路市で解体業者をお探しの方はトータルエス株式会社へご相談ください♪

トータルエス株式会社リフォーム事業部です(^^)

姫路市を中心に工事を行っています。

 

 

今回は解体工事の実績紹介です。

賃貸マンションに引っ越したいので、一戸建てを解体して土地を売りたいとの事で、一戸建て解体工事を行いました。

 

一戸建て解体工事前写真

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一戸建て解体工事中写真

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解体工事中に地中埋設物(浄化槽)が出てきたので、しっかりと撤去していきます。

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重機で解体出来ない箇所は、電動工具を使い解体していきます。

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一戸建て解体工事後写真

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解体工事費用ですが、木造2階建て平均坪単価¥25,000円〜となります。地中埋設物や付帯工事がある場合は別途費用がかかります。

 

トータルエス株式会社は、建設業許可・産業廃棄物収集運搬業許可を取得しています。賠償責任保険も加入済みですので、安心して工事をご依頼ください(^^)

姫路市内であれば、即日無料お見積もりが可能です★

 

 

今回なぜ建物を解体して更地で売ったのか?

 

中古戸建を売りに出しても、買い手側にマッチした条件でないと中々売れません。

安く売りに出せば不動産投資家さんが飛びついてくるケースは多々あります。

 

早く現金化したい場合には、不動産会社に買い取ってもらう方法もありますが、相場よりも安い買い取りとなる場合が大半です。

 

今回タイミング良く、更地であれば欲しいと言う方がいましたので、解体して更地の状態で売る事になりました。

結果、不動産会社に建物を残した状態で買い取ってもらうよりも、解体費用をかけて更地の状態にしてからの方が高く売れました★

 

※今回のようなケースでの注意点は、買い手が決まっているかどうかです。

固定資産税の事を考えずに建物を解体して更地にしてしまうと、翌年に高額な固定資産税を支払う事になる為、注意が必要です。

 

トータルエス株式会社にはファイナンシャルプランナーも在籍しておりますので、お気軽にご相談ください♪

 

 

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